哪些房屋需作安全鉴定？
   达到一定的使用年限，有老化迹象；需要做房屋安全检测。
   主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；须做房屋结构检测。
   改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；需要做房屋结构检测。
   发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；需要做房屋损坏检测。
   周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；
   危及房屋安全、正常使用的其它情形。